متخصصون في المنطقة الحرة بدبي

تأسيس الأعمال في المنطقة الحرة بدبي

ملكية أجنبية بنسبة 100%، وترخيص سريع، وضريبة شركات بنسبة 0% على الدخل المؤهل - تم تأسيسها في المنطقة الحرة المناسبة بدبي مع فريق يتولى شؤون التراخيص والتأشيرات والخدمات المصرفية من البداية إلى النهاية.

100%

ملكية أجنبية

0%

الضريبة على الدخل المؤهل

40+

المناطق الحرة في دولة الإمارات العربية المتحدة مغطاة

3–7

أيام الترخيص

ما هو إعداد الأعمال التجارية في المنطقة الحرة؟

المنطقة الحرة هي منطقة اقتصادية محددة لها سلطة الترخيص والقواعد التجارية الخاصة بها. قم بالتسجيل هناك وستمتلك شركتك بالكامل - لا يوجد شريك محلي ولا راعي - بينما تعمل في ظل هيئة تنظيمية تتمحور حول الأعمال التجارية الدولية.

تتخصص كل منطقة من المناطق الحرة التي يزيد عددها عن 40 في دولة الإمارات العربية المتحدة في: السلع والخدمات اللوجستية والإعلام والتكنولوجيا والتمويل. إن اختيار الخيار المناسب هو الذي يحدد تكلفة ترخيصك، وآفاقك المصرفية، والأنشطة التي يُسمح لك بممارستها.

خدمات الضرائب للشركات

هياكل المنطقة الحرة الثلاثة

FZE - مؤسسة المنطقة الحرة

مساهم واحد، فرد أو شركة. أبسط هيكل للمؤسسين المنفردين والمشاريع ذات المالك الواحد.

FZCO / FZ-LLC — شركة منطقة حرة

اثنان أو أكثر من المساهمين - أفراد أو شركات أو مزيج. مصممة للشراكات والشركات متعددة المؤسسين.

مكتب فرعي

امتداد لشركة أم موجودة بدلاً من كيان قانوني جديد. للشركات الإماراتية أو الأجنبية التي تتوسع إلى منطقة حرة.

فوائد تأسيس شركة المنطقة الحرة في دبي

لماذا يبدأ معظم المؤسسين الدوليين الذين يدخلون دولة الإمارات العربية المتحدة في منطقة حرة؟

ملكية أجنبية 100%

امتلك شركتك بشكل كامل. لا يلزم وجود شريك إماراتي أو وكيل خدمات، ولا يوجد أي تنازلات بشأن المساهمين.

ضريبة الشركات بنسبة 0% على الدخل المؤهل

يحتفظ الأشخاص المؤهلون في المنطقة الحرة بمعدل 0% على الدخل المؤهل - بشرط استيفاء قواعد المادة والتدقيق.

إعادة الأرباح الكاملة إلى الوطن

قم بنقل رأس المال والأرباح بالكامل، دون قيود على العملة ولا ضريبة مقتطعة على أرباح الأسهم.

ترخيص سريع ويمكن التنبؤ به

يتم إصدار معظم تراخيص المناطق الحرة خلال 3 إلى 7 أيام عمل بمجرد تنظيف المستندات والحصول على الموافقات.

تأشيرات الإقامة لك ولفريقك

يتم تحديد حصص التأشيرة حسب الحزمة الخاصة بك ونوع المكتب، بما يشمل المؤسسين والموظفين والمعالين.

بنية تحتية جاهزة

المكاتب المرنة، والمكاتب المخدومة، والتخزين، والأنظمة البيئية القطاعية - دون التفاوض على عقد إيجار تجاري.

من الذي يجب أن ينشئ في منطقة حرة في دبي؟

مدونات استشارات الأعمال

تعتبر المنطقة الحرة هي المكان المناسب عندما تأتي إيراداتك من خارج دولة الإمارات العربية المتحدة، أو من شركات المنطقة الحرة الأخرى. يناسبك إذا كنت:

أنواع تراخيص المنطقة الحرة

يحدد الترخيص الخاص بك ما يمكنك القيام به قانونيًا، ويجب أن يتطابق مع نشاطك قبل التقدم بطلب.

رخصة تجارية

الأنشطة التجارية والاستيراد والتصدير والتوزيع والسلع العامة.

الخدمة / الترخيص المهني

الاستشارات والتسويق وتكنولوجيا المعلومات والتصميم وغيرها من الخدمات المهنية.

الترخيص الصناعي

عمليات التصنيع والتجميع والمعالجة والتعبئة الخفيفة.

رخصة التجارة الإلكترونية

البيع بالتجزئة والأسواق عبر الإنترنت، مع خيارات التخزين والتنفيذ.

أفضل المناطق الحرة في دبي (ومن يناسب كل منها)

لا توجد منطقة حرة واحدة أفضل – فقط أفضل منطقة تناسب نشاطك وميزانيتك واحتياجاتك المصرفية.

تأسيس الأعمال في IFZA

IFZA

صديقة للميزانية وسريعة وصديقة للبيئة عن بعد. تحظى بشعبية كبيرة لدى المستشارين والشركات التجارية وبائعي التجارة الإلكترونية.

المنطقة الحرة لمركز دبي للسلع المتعددة

مركز دبي للسلع المتعددة

متميزة وصديقة للبنوك مع نظام بيئي قوي. مثالية للسلع والتجارة والخدمات المهنية.

المنطقة الحرة في جافزا

جافزا

مجاور للميناء ومصمم على نطاق واسع - المكان الأمثل للعمليات اللوجستية والصناعية والتجارية واسعة النطاق.

المنطقة الحرة بدافزا

المنطقة الحرة بمطار دبي

القرب من المطار والمصداقية المتميزة. يناسب الشركات التجارية العالمية والشركات المرتبطة بالطيران.

منطقة راكز الحرة

راكز

فعالة من حيث التكلفة وقابلة للتطوير عبر الأعمال التجارية والخدمية والصناعية.

منطقة شمس الحرة

شمس / إس بي سي

مراكز الإعلام الاقتصادي والنشر والتجارة الإلكترونية على بعد ساعة تقريبًا من دبي.

منطقة عجمان الحرة

منطقة عجمان الحرة

من بين الخيارات الأكثر تنافسية من حيث التكلفة في دولة الإمارات العربية المتحدة للشركات الناشئة والصناعات الخفيفة - وهو خيار عملي عندما تكون الميزانية هي العامل الحاسم ولا تحتاج إلى عنوان في دبي على الرخصة.

خطوة بخطوة: كيفية إنشاء شركة منطقة حرة في دبي

ست مراحل من اختيار المنطقة إلى الحصول على الترخيص والتأشيرة والحساب البنكي المفتوح.

الخطوة 01 - اختر منطقتك الحرة ونشاطك

قم بمطابقة المنطقة مع نشاطك وميزانيتك واحتياجاتك المكتبية - وليس مع الحزمة التي تبدو أرخص على الصفحة الرئيسية.

الخطوة 02 – احجز اسمك التجاري

أرسل ما يصل إلى ثلاثة خيارات للاسم. ويجب أن تتبع قواعد التسمية الخاصة بالهيئة وتنتهي بالشكل القانوني الخاص بك (FZE، FZCO).

الخطوة 03 - التقدم بطلب للحصول على الموافقة المبدئية

تقوم الهيئة بفحص المساهمين ونشاطك، ثم تصدر الموافقة المبدئية للمتابعة.

الخطوة 04 – التوقيع على المستندات ودفع الرسوم

تحرير مستندات التأسيس أو عقد التأسيس أو قرارات مجلس الإدارة وسداد رسوم التسجيل والترخيص.

الخطوة 05 – قم بتأمين مكتبك أو مكتبك المرن

تحدد اتفاقية الإيجار أو المكتب المرن حصة التأشيرة الخاصة بك، لذلك يتم اختيارها جنبًا إلى جنب مع الحزمة، وليس بعدها.

الخطوة 06 – اجمع رخصتك، ثم التأشيرات والخدمات المصرفية

يتم إصدار بطاقة الترخيص والمنشأة، تليها تأشيرات الإقامة والهوية الإماراتية وفتح حساب مصرفي للشركات.

المستندات المطلوبة والأهلية

للمساهمين الأفراد

للمساهمين في الشركات

الأهلية واضحة ومباشرة: لا يوجد حد أدنى لسن يتجاوز 18 عامًا، ولا توجد قيود على الجنسية، ولا يشترط الإقامة في دولة الإمارات العربية المتحدة قبل التقديم. التصديق هو عنق الزجاجة المعتاد لمساهمي الشركات - ابدأ به مبكرًا.

تكلفة إنشاء المنطقة الحرة في عام 2026

النطاقات الإرشادية 2026. يعتمد الرقم الفعلي الخاص بك على المنطقة والنشاط وعدد التأشيرات ونوع المكتب.

رسوم التسجيل/الإعداد

لمرة واحدة تدفع لسلطة المنطقة الحرة.

3,500 – 10,000 درهم إماراتي

رسوم الترخيص التجاري

سنوي. يختلف حسب النشاط وحسب المنطقة.

10,000 – 15,000+ درهم إماراتي

بطاقة المنشأة

سنوي. مطلوب قبل أن تتمكن من رعاية التأشيرات.

1,000 – 2,500 درهم إماراتي

مكتب / مكتب مرن

في كثير من الأحيان أكبر سطر واحد في الميزانية.

5,000 - 15,000 درهم إماراتي (مرن) · 20,000+ (مخصص)

تأشيرة الإقامة (الشاملة)

تصريح الدخول، الطبية، الهوية الإماراتية، والختم.

3,750 – 5,000 درهم إماراتي للشخص الواحد

حجز الاسم والموافقة المبدئية

لمرة واحدة، تدفع عند بداية تقديم الطلب.

1,000 – 2,000 درهم إماراتي

ملاحظة على الأرقام: هذه نطاقات إرشادية لعام 2026 وتغيير رسوم السلطة. إذا كان الرقم الدقيق مهمًا لخطتك، فاطلب عرض أسعار دقيقًا لنشاطك المحدد بدلاً من وضع الميزانية من نطاق محدد.

كم من الوقت تستغرق؟

يتم إصدار معظم تراخيص المناطق الحرة خلال 3 إلى 7 أيام عمل بمجرد أن تكون المستندات نظيفة. تعمل التأشيرات والخدمات المصرفية على مدار الساعة الخاصة بها.

الأيام 1-2

حجز الاسم والموافقة المبدئية تقدم للهيئة.

الأيام 3-5

توقيع وثائق التأسيس، وتسوية الرسوم، وتأكيد المكتب أو المكتب المرن.

الأيام 5-7

الرخصة التجارية وبطاقة المنشأة الصادرة من المنطقة الحرة.

الأسابيع 2-6

تأشيرات الإقامة وبطاقة الهوية الإماراتية وفتح حساب مصرفي للشركات.

ضريبة الشركات والامتثال في المنطقة الحرة (2025-2026)

معدل المنطقة الحرة في الإمارات العربية المتحدة 0% ليس تلقائياً. لا ينطبق إلا على أ تأهيل شخص المنطقة الحرة (QFZP) الربح الدخل المؤهل. إذا فاتك أحد الشروط، فسيتم تطبيق المعدل القياسي 9% على كل شيء يزيد عن 375,000 درهم إماراتي.

للاحتفاظ بحالة QFZP، يجب عليك الحفاظ على جوهر كافٍ في المنطقة، وكسب دخل مؤهل، والبقاء ضمن الحد الأدنى للإيرادات غير المؤهلة، وتطبيق قواعد تسعير التحويل، و- اعتبارًا من السنة المالية 2025 - تقديم بيانات مالية مدققة.

الخدمات الاحترافية دبي

هل يمكن لشركة منطقة حرة أن تعمل في البر الرئيسي؟

نعم، منذ عام 2025 هناك ثلاث طرق مشروعة. ولكل منها عواقب ضريبية مختلفة على مركز QFZP الخاص بك.

فتح فرع البر الرئيسى

قم بتسجيل فرع لشركة المنطقة الحرة الخاصة بك لدى DET. وهي تحمل ترخيصها الخاص ويمكنها التجارة في البر الرئيسي مباشرة.

التقدم بطلب للحصول على تصريح DET

يتيح قرار المجلس التنفيذي رقم 11 لسنة 2025 لشركات المناطق الحرة العمل في بر دبي الرئيسي بموجب تصريح للأنشطة المعتمدة.

العمل من خلال الموزع

قم بتعيين موزع أو وكيل مرخص من البر الرئيسي للتعامل مع المبيعات المحلية أثناء قيام كيان المنطقة الحرة الخاصة بك بالتوريد.

مهم: الدخل من مصادر البر الرئيسي بشكل عام لا الدخل المؤهل. احتفظ بها منفصلة في حساباتك وراقب الحد الأدنى، وإلا فإنك تخاطر بفقدان حالة QFZP على أرباحك بالكامل.

المنطقة الحرة أم البر الرئيسي: ما هو الأفضل بالنسبة لك؟

السؤال الحاسم بسيط: من أين تأتي إيراداتك؟

المنطقة الحرة

اختر هذا عندما يكون عملاؤك خارج دولة الإمارات العربية المتحدة أو شركات منطقة حرة أخرى.

البر الرئيسى

اختر هذا عندما تبيع مباشرة للمستهلكين أو الشركات المحلية في دولة الإمارات العربية المتحدة، أو عندما تقوم بالمزايدة على المناقصات.

التحديات المشتركة (وكيف يحلها ماركيف)

اختيار المنطقة الخاطئة

نحن نطابق المنطقة مع نشاطك واحتياجاتك المصرفية، وليس مع هدف المبيعات - لذا فهي لا تزال تعمل بعد مرور اثني عشر شهرًا.

تأخير الحساب البنكي

تريد البنوك نموذج عمل واضحًا وقصة مصدر الأموال. نقوم بإعداد ملف تعريفي جاهز للبنك ونقوم بتقديم المقدمات.

التعرض للمواد والضرائب

نحن نبني إعداداتك بحيث يكون وضعك في منطقة التجارة الحرة القطرية قابلاً للدفاع عنه، ونحافظ على الفصل الواضح بين دخل البر الرئيسي والمنطقة الحرة.

تجميد المستندات والشهادات

بالنسبة للمساهمين من الشركات والفروع، نقوم بإدارة سلسلة التوثيق والتصديق حتى لا تتوقف الموافقات.

التحديثات التنظيمية الأخيرة التي يجب معرفتها

لقد تغير دليل قواعد المنطقة الحرة بشكل كبير في عام 2025. هذه هي التغييرات التي تؤثر على الإعدادات الجديدة.

أغسطس 2025

قام المرسومان MD 229 و 230 لعام 2025 بتحديث القواعد الضريبية للمنطقة الحرة وتوسيع الأنشطة المؤهلة - بأثر رجعي حتى 1 يونيو 2023.

من السنة المالية 2025

جعل القانون رقم MD 84 لعام 2025 البيانات المالية المدققة إلزامية لأشخاص المنطقة الحرة المؤهلين.

مارس 2025

يسمح قرار المجلس التنفيذي رقم (11) لسنة 2025 لشركات المناطق الحرة بالعمل في بر دبي الرئيسي عبر فرع أو تصريح.

مستمر

يتم تطبيق الفواتير الإلكترونية على مراحل في جميع أنحاء دولة الإمارات العربية المتحدة. قم بتأكيد تاريخ البدء الحالي لشركتك قبل دورة التسجيل التالية.

لماذا تختار Markef لإعداد منطقتك الحرة

لماذا تختار لنا

نحن لسنا بائع ترخيص. نحن ننصحك بشأن الهيكل أولاً، ثم نتعامل مع الأوراق — وسنبقى معك خلال التأشيرات والخدمات المصرفية ودورة الامتثال الأولى الخاصة بك.

الأسئلة المتداولة

نعم. وسمحت شركات المناطق الحرة بالملكية الأجنبية الكاملة منذ فترة طويلة قبل إصلاحات البر الرئيسي، دون مشاركة كفيل محلي أو وكيل خدمات. أنت تمتلك 100% من الأسهم وتتمتع بالسيطرة الكاملة على الكيان.

ويتراوح النطاق الشامل الواقعي بين 15,000 و30,000 درهم إماراتي للحزمة الأساسية مع مكتب مرن وتأشيرة واحدة، ويرتفع إلى ما هو أبعد بكثير من ذلك بالنسبة للمناطق المتميزة أو المكاتب المخصصة أو حصص التأشيرات الأكبر. نادرًا ما يكون الترخيص نفسه هو الخط الأكبر، وعادةً ما يكون المكتب والتأشيرات كذلك.

يتم إصدار معظم تراخيص المناطق الحرة خلال 3 إلى 7 أيام عمل بمجرد اكتمال المستندات الخاصة بك والحصول على الموافقة المبدئية. تضيف تأشيرات الإقامة ما يقرب من أسبوعين إلى ثلاثة أسابيع، وعادة ما يستغرق فتح الحساب المصرفي من أسبوعين إلى ستة أسابيع.

يدفع شخص المنطقة الحرة المؤهل نسبة 0% على الدخل المؤهل، ولكن تنطبق نسبة 9% على الدخل غير المؤهل الذي يزيد عن 375,000 درهم إماراتي. تعتمد حالة المناطق الحرة المؤهلة على الجوهر المناسب، والحد الأدنى، والامتثال لتسعير التحويل، والبيانات المالية المدققة اعتبارًا من السنة المالية 2025.

نعم. يسمح قرار المجلس التنفيذي رقم 11 لسنة 2025 لشركات المناطق الحرة بالعمل في بر دبي الرئيسي من خلال فرع أو تصريح DET. لاحظ أن الدخل من مصادر البر الرئيسي لا يعد عمومًا دخلاً مؤهلاً لمعدل 0٪.

أنت بحاجة إلى شكل من أشكال مساحة العمل المسجلة، ولكن حزمة المكتب المرن أو المكتب المشترك تلبي معظم المناطق. ترتبط حصة التأشيرة الخاصة بك بنوع المكتب، لذا يتطلب الفريق الأكبر عمومًا مكتبًا مخصصًا.

تسمح العديد من المناطق الحرة بالتأسيس الكامل عن بعد باستخدام المستندات الموثقة والمصدقة بالإضافة إلى التوكيل الرسمي. ستحتاج عادةً إلى السفر للحصول على القياسات الطبية الخاصة بك، وبطاقة الهوية الإماراتية، وفي معظم الحالات، تأهيل البنك شخصيًا.

تمتلك مؤسسة المنطقة الحرة (FZE) مساهمًا واحدًا. تضم شركة FZCO أو FZ-LLC (شركة المنطقة الحرة) شركتين أو أكثر، ويمكن أن يكون المساهمين أفرادًا أو كيانات اعتبارية أو مزيجًا. وبخلاف ذلك فإن التزامات الامتثال هي نفسها في الأساس.

تعد IFZA وMeydan من بين أكثر الخيارات بأسعار معقولة في دبي، في حين أن منطقة عجمان الحرة وشمس وراكز أرخص خارج دبي. أرخص ترخيص هو اقتصاد زائف إذا كانت المنطقة تمنع نشاطك أو البنك الذي تتعامل معه.

نعم. تتيح لك رخصتك وبطاقة المنشأة رعاية تأشيرات الإقامة لنفسك ولموظفيك ومن تعيلهم. يعتمد العدد المتاح على الحزمة الخاصة بك ونوع المكتب، وتستمر كل تأشيرة من ثلاث إلى خمس سنوات حسب المنطقة.

ابدأ عملية إعداد أعمالك في المنطقة الحرة بدبي اليوم

أخبرنا بنشاطك والسوق المستهدف. سنوصي بالمنطقة الحرة المناسبة، ونمنحك تكلفة شاملة دقيقة، ونتعامل مع الترخيص والتأشيرات والحساب المصرفي من البداية إلى النهاية.